HAUS- UND GRUNDSTÜCKSVERWALTUNG HAMBURG

Ihre Immobilien in guten Händen

Das professionelle Komplettpaket für Ihr Objekt: unser Know-how zum Wohl Ihrer Immobilien

Sein Eigentum jemand anderem anzuvertrauen ist oft eine knifflige Angelegenheit – aber alles Selbst zu machen geht auch nicht. Haus- und Grundstücksverwaltung in fremde Hände zu geben, ist einfach Vertrauenssache:

Wir sind Ihr zuverlässiger Partner im Raum Hamburg und seit 20 Jahren professionell in Sachen Haus- und Grundstücksverwaltung für unsere Kunden unterwegs.

Unser inhabergeführter Hausmeister- und Verwaltungsdienst übernimmt verlässlich die Mietverwaltung Ihrer gewerblichen Immobilien, Bürogebäude oder Wohnhäuser. Wir kümmern uns auch um die gebäudetechnische Seite Ihrer Häuser und Grundstücke – vom Anbringen der passenden Klingelschilder über die Reinigung von Treppenhäusern bis hin zur strahlend sauberen Fassade – kurz: Wir nehmen Ihnen alle Dienstleistungen rund um Ihre Immobilien ab.

Dabei orientieren wir uns an Ihren individuellen Bedürfnissen und stellen uns flexibel auf besondere Wünsche, Anliegen und Sonderaufgaben ein. Mit unseren eigenen professionellen Mitarbeitern und Teams sowie einem zuverlässigen, in langen Jahren der Zusammenarbeit gewachsenen Partnernetzwerk bieten wir Ihnen einen kompetenten Komplettservice für Ihre Immobilien.

Wir übernehmen die Wohnungseigentumsverwaltung (WEG) von Eigentümergemeinschaften, Firmen und Einzelpersonen.

Wir schnüren Ihnen ein bedarfsgerechtes Servicepaket:

  • Ortstermin und individuelles Beratungsgespräch
  • Analyse und Einschätzung der erforderlichen Verwaltungsleistungen in enger Absprache mit Ihren Vorstellungen
  • Erstellung unseres für Ihre Immobilie adaptierten fairen Angebotspakets gemäß Anforderungsprofil

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein effizientes Angebot für den perfekten Rundumservice – Studieren Sie ganz in Ruhe in unser Dienstleistungsspektrum für Ihre Immobilien:

  • Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten, Gewerbeanlagen
  • Instandhaltung und Werterhaltung Ihrer Immobilien
  • Betreuung von Wohnungseigentumsanlagen (Gemeinschafts- und Sondereigentum)
  • Betreuung von Alt- und Neubauten
  • Mieterbetreuung

Hundertprozentig zuverlässig, pünktlich und flexibel – das ist der professionelle Anspruch unseres inhabergeführten Hausmeister- und Verwaltungsdienstes im Raum Hamburg.

Unsere regelmäßig geschulten Mitarbeiter und Teams sind ständig auf dem neuesten Stand Ihrer Branche – bei administrativen Aufgaben genauso wie bei haustechnischen Belangen. Jedes Team wird gezielt in dem Bereich eingesetzt, für den es qualifiziert ist:

  • Objektbetreuung durch unsere geschulten technischen Mitarbeiter verschiedener Branchen
  • Verwaltung durch kaufmännisch qualifizierte Mitarbeiter
  • Auswahl und Beauftragen externer Dienstleister und Handwerker aus unserem Partnernetzwerk bei Bedarf
  • Ständige Kontrolle und Pflege des äußeren Erscheinungsbildes Ihrer Immobilie einschließlich Außenanlagen

Administrative Aufgaben:

In der Miet- und Eigentumsverwaltung im Wohn- bzw. Gewerbebereich bieten wir Ihnen folgende Leistungen:

  • Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Professionelle Datenerfassung Ihrer Objekte und Mieter
  • Vorbereitung und Erstellung von Mietverträgen
  • Einzug von Kautionen, Mieten und Nebenkosten
  • Mieterbetreuung, Schriftverkehr
  • Kündigung von Mietverhältnissen, Mahnverfahren, Räumungsklagen
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnungen
  • Erstellen von Übernahmeprotokollen, Wohnungsabnahmen, Wahrnehmung von Ortsterminen
  • Vermietung/Weitervermietung im Auftrag der Eigentümer
  • Vorbereitung, Durchführung, Coaching und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
  • Durchsetzen der Hausordnung
  • Kenntnisnahme und Erfüllung behördlicher und juristischer Auflagen
  • Organisation erforderlicher externer technischer Prüfungsmaßnahmen (TÜV, Brandschutz, Energieausweise)
  • Rechnungsprüfung und buchhalterische Aufgaben
  • Vergleichen, Prüfen, Vermitteln oder Abschließen aller benötigten Gebäudeversicherungen (Sach- und Haftpflicht)
  • Vergleichen, Prüfen, Durchführen oder Abschließen von Liefer- und Wartungsverträgen

Technisches Gebäudemanagement

Bei der technischen Verwaltung Ihrer Häuser und Grundstücke kümmern wir uns um:

  • Laufende Objektpflege und Wartung
  • Aufnehmen, Dokumentieren und Informationsweiterleitung bei Schäden, Mängeln und Reparaturbedarf
  • Kommunikation mit Eigentümern und gegebenenfalls betroffenen Versicherungen
  • Organisation, Durchführung und/oder Überwachung von Reinigungen, Reparaturen, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen
  • Logistik der Verbrauchsmaterialien und Brennstoffen
  • Überwachung und Wartung haustechnischer Anlagen wie Heizung, Beleuchtung, Aufzugssystemen, Sicherheit und Brandvorbeugung
  • Schlüsselbestellungen, Klingelschilder, Briefkästen

Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache.

Wir sind Ihr zuverlässiger, vertrauenswürdiger und hoch qualifizierter Partner. Ob Wohnungseigentumsverwaltung Ihrer Mietobjekte, Häuser oder Gewerbeflächen: Wir sind mit unserem Know-how an Ihrer Seite und setzen uns persönlich für Ihre Immobilien ein. In enger Abstimmung mit Ihren individuellen Bedürfnissen sorgen wir für die ertragreiche Vermarktung und Bewirtschaftung Ihrer Immobilien. Wir sind für Sie da – in genau dem Umfang, den Sie benötigen und wünschen.

Ihre Vorteile:

  • weitgehende Entlastung der Eigentümer von administrativen und haustechnischen Aufgaben
  • Werterhaltung/Wertsteigerung Ihrer Immobilien

Sie können sich vollkommen auf unsere langjährige professionelle Erfahrung, hundertprozentige Seriosität und fachmännische Durchführung aller Aufgaben bei der Verwaltung Ihres Eigentums verlassen. Diskretion ist bei uns Ehrensache.

Wir sind uns Ihres Vertrauens und unserer Verantwortung stets bewusst und sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie, als wäre es unsere eigene. Für die Komplettbetreuung Ihrer Häuser und Grundstücke können Sie auf uns zählen. Schauen Sie in unser vielseitiges Dienstleistungsangebot: Wir beraten Sie persönlich und schnüren das perfekt passende Servicepaket für Sie.

Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular, wir sind immer gerne für Sie da!

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WIR SIND FÜR SIE VOR ORT

Mit mehr als 20 Mitarbeitern sind wir täglich mit mehreren Teams im Hamburger und Norddeutschen Raum für Sie im Einsatz.

Ihr zuverlässiger Dienstleister für Ihre Objekte in:
  • Hamburg und Umgebung
  • Norddeutschland bis Kiel
  • Nordfriesische Inseln

Wir bieten ein umfassendes Portfolio an Dienstleistungen für Immobilienverwalter, Genossenschaften, Wohnungsbaugesellschaften und Eigentümer an.

Ihre Werte liegen uns am Herzen - Kontaktieren Sie uns.

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Hausmeister und Verwaltungsdienste
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